ca. 13.100 m² top-moderne Büroflächen
ca. 1.600 m² Einzelhandelsflächen
30 m zur U-BAHN / zum BUS • 100 m zur S-BAHN
CONVINCING:
THE FIRST IMPRESSION
Direkt am Heimeranplatz im Münchener Westend entsteht ein hochmodernes Büroensemble. Geprägt von einer visionären Architektur, fügen sich der stadtbildprägende Turm mit 14 Etagen und der moderne 5-geschossige Flachbau harmonisch ineinander. Der HEIMERAN wurde für Unternehmen entworfen, die einen repräsentativen Firmensitz suchen - mit exzellenter Verkehrsanbindung und in einem gewachsenen Münchener Stadtviertel, das auch jenseits der Arbeit beste Lebensqualität bietet.
Das Nutzungskonzept umfasst ca. 13.100 m² Büroflächen sowie 1.600 m² Einzelhandelsflächen.
Der erste Eindruck zählt: Sie betreten den HEIMERAN über die repräsentative Lobby und gelangen von hier bequem in Ihr Büro.
Die zahlreichen Terrassen bieten Ihnen einen einzigartigen Blick über München bis zu den Alpen. In dieser Form eine absolute Rarität auf dem Münchener Immobilienmarkt.
Begrünte Dachterrasse
ca. 800 m²
Begrünter Hof
ca. 450 m²
3 Turmterrassen mit Weitblick
ca. 58 bis 119 m²
Highspeed Internet bis 10 Gbit/s
Aktive Kühlung der Büroflächen über akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel
Flexible Grundrisse innerhalb der Ausbauachsen
Außenliegender Sonnenschutz
Optimierter Schallschutz durch Prallscheiben
Energieeffizientes Gebäude / DGNB Gold Zertifizierung vorgesehen
Mechanische Be- und Entlüftung
Revisionierbarer Hohlraumboden